胡润榜：希腊移民成2018移民黑马

全球富豪都移民去哪儿了？2018年7月7日《胡润2018中国投资移民白皮书》或许能给我们部分答案。

根据胡润投资移民白皮书显示：2018 中国移民指数 Chinese Immigration Index2018（CII-2018）排名前十的国家，分别是美国、英国、爱尔兰、加拿大、澳洲、希腊、葡萄牙、西班牙、马耳他、塞浦路斯。其中最值得投资者关注的是希腊首次杀进榜单，成为最大的“黑马”！

侨信移民-希腊置业移民成业界黑马

侨信移民解读，在这个榜单中，我们可以要画重点，那就是希腊首次挤入主流移民国家前十！

希腊能够成为欧洲移民的黑马，不仅是该国自身的努力，更离不开中国“一带一路”政策的帮助。截止日前，阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网等纷纷入驻希腊当地。

而且，希腊是欧洲投资移民项目中资金要求较低的项目之一，投资者除了通过该项目获取希腊移民身份外，还可以获得可观的房产投资收益，希腊购房移民成为国内投资者的优选。

希腊购房移民上涨的驱动力

此外，《白皮书》还显示，希腊在中国资本的注入下，经济数据明显好转。希腊之所以成为国内投资者的优选，一方面在于希腊买房移民是欧洲公认门槛最低的，另一方面，投资者在买房获得身份同时，还能获得可观的房产投资收益。随着海外投资资金疯狂涌入,促使希腊经济的全面复苏,其中希腊买房移民项目的推出,更是直接为希腊房产经济注入获利,房价的快速攀升。

侨信移民移民总监表示：“海外投资资金的涌入成为希腊房价上涨的一个原因，但是只是之一，我们认为房价上涨背后必定有经济力的推动。希腊的三大经济支柱是航运业、旅游业、农业，在近两年都有不错的发展。而其中，希腊旅游业在2017年创收450亿欧元，游客总量超3000多万人次。中国游客量也在逐年增多，希腊高端旅游团渐受热捧，近五年前往希腊旅游的中国人均已超过15万人次/年。”

侨信移民--2018年希腊购房移民首选地？

侨信移民在接待投资者的时候，对于希腊购房移民的目的地颇有疑惑，侨信移民移民总监这样说：“一般希腊购房移民首选雅典，希腊很重视历史文化的保护城区内大多是看似老旧、实则内里精致古朴的小房子，很难有可开发的空地，所以中国人买房很多都是二手房或者翻新房。其次，源于神话崇拜，雅典所有建筑高度均不能超过卫城，基本楼高4-6层。也因此，雅典房产1-2层的价格相对便宜，而5层以上的因可看见海或者卫城，价格很贵，甚至翻倍。在雅典，房价以市中心门槛最低，周边价格贵。如果购房者主要目的是养老自住或子女教育，投资收益为辅，建议关注北部和南部，购房预算至少35万欧元起。

中部：雅典卫城中心一带，交通发达，单价在3000-3500欧元/㎡，25万欧元可以购置到一套70-80㎡的公寓。其中，中部以北是500强企业聚集的商业区和使馆区，投资价值、出租率、安全度也很高，25万欧元的公寓约100-120㎡。 

北部：传统富人区，精英教育资源优渥，且靠近森林和山区、绿化覆盖率高，主要聚集了达官政要，当地律师、医生等，多为世代相传的老宅，很少有别墅房源。100㎡的公寓价格一般在35万欧元起，单价3500-4500欧元/㎡。 

东部：靠近爱琴海，大型别墅为主，独栋70-80万欧元，豪华的一线海景别墅价格在100万欧元起。 

南部：兴起富人区，多是英国、俄罗斯、法国、德国为主的度假型富豪和本地爱海的富豪，公寓和别墅为主，50万欧元起，3500-4500欧元/㎡。

侨信移民--2018年希腊购房移民的优势何在？

稍对希腊移民有所了解的投资者都知道，希腊购房移民是25万欧元购置希腊房产，还可以获取欧洲永居身份。希腊绿卡有什么优势？

侨信移民移民总监这样说：”希腊政府在2013年出台的买房移民政策，从最初的36个人，到截止现在已超过5699个人拿到希腊绿卡，中国占40%左右。投资者在抄底投资配置欧元资产同时，一家三代可获得欧洲身份，高性价比也是其火爆原因之一。希腊的绿卡是粉色的，也叫粉卡，可以在26个申根国自由通行，无移民监。相对于普通申根签证只能短暂旅游15-30天，绿卡的停留时间更长，一次可免签60-90天。

希腊买房移民申请条件

1. 非欧盟国家公民；

2. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；

3. 在希腊购买25万欧元以上的房产；

4. 有至少一次入境希腊的记录；

5. 购买商业医疗保险。

最后，侨信移民移民总监指出，前阵子希腊等国买房移民政策的火爆已引来欧洲的关注，抗议声陆续出现，并且已确认希腊投资移民中的居留申请费用即将涨价！申请费用从原本每份500欧元涨至2000欧元！该政策将于2018年9月随正式新闻发布后生效，所以，移民希腊，请尽早联络侨信移民！

侨信移民是公安部核准的因私出入境服务机构，公司拥有自己的专业移民律师、资深投资专家顾问、国际会计师团队为广大中国客户提供欧洲各国移民及家庭规划服务。我们专注于为客户制定“量体裁衣”的个性化移民方案；为客户设置整体家庭规划；为客户甄别项目中的风险；为客户选择各类优质移民项目。

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